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부동산공부 - 공인중개사시험5

민법 총론 3장 의사표시 민법 총론 3장 의사표시 1절 의사표시 서설 2절 비정상적인 의사표시 3절 의사표시의 효력발생 1절 의사표시 서설 의사표시란 법률행위의 필수요소로 법률효과를 발생하도록 하는 법률사실 2절 비정상적인 의사표시 구분 일반적 효력요건 결핍 선의의 제3자 대항여부 비진의표시(알고) 원칙 : 유효 예외 : 무효 상대적 무효 통정허위표시(알고,짜고) 무효 상대적 무효 착오(모르고) 취소 상대적 취소 사기,강박 취소 상대적 취소 01. 비진의표시 1. 표시행위가 표의자의 진위와 다름을 알면서 하는 의사표시 2. 효과 원칙 : 유효 (상대방 선의 &무과실) 예외 : 상대방이 알았거나 알수있었을 경우(상대방 악의 or 과실) - (상대적)무효 : 선의의 제3자에게 대항하지 못한다. *입증책임 : 무효를 주장하는자 3.적.. 2021. 2. 4.
국토의 계획 및 이용에 관한 법률 / (2) 계획에 관한 부분 기출내용정리 1편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 2장 계획에 관한 부분 # 1절. 광역도시계획 1. 의의 (1) 개념 광역계획권의 장기발전방향 계획(선 광역계획권지정 - 후 광역도시계획 수립) (2) 법적성격 비구속적 계획(공청회) 2. 광역계획권의 지정 (1) 지정권자 국토교통부장관,도지사(광역계획권이 도의 관할구역에 있는경우한정) (2) 지정대상지역 1)원칙 인접한 둘이상의 관할구역(특/광/특시/특도/시,군) 2)예외 (3) 지정절차 국장- 중앙도시계획위원회 심의 도지사- 지방도시계획위원회 심의 3. 광역도시계획의 수립 (1) 수립권자 1) 국장이 광역계획권을 지정한 경우 ① 원칙 관할 시도지사가 공동으로 ~ ② 예외 2) 도지사가 광역계획권을 지정한 경우 ① 원칙 관할 시장,군수가 공동으로 ~ ② 예외 3).. 2021. 1. 30.
국토의 계획 및 이용에 관한 법률 / (1) 총론 기출내용정리 1편.국토의 계획 및 이용에 관한 법률 1장 총론 1, 제정목적 국토의 이용,개발 보전을 위한 계획수립 및 집행사항규정 2.용어정리 (1)광역도시계획 (2)도시군계획 관할구역장(특,광,특시,특도,시,군) - 도시군 기본계획,도시군광역계획으로 구분 (3)도시군 기본계획 관할구역의 기본적 공간구조와 장기발전방향제시, 도시군관리계획의 지침 (4)도시군 관리계획 관할구역의 개발,정비,보전을 위해 일정사항 계획 규정 1)용도지역,용도지구 2)구역 : 개발제한,도시자연공원,시가화조정,수산자원보호 3)기반시설 설치,정비,개량 4)도시개발사업 도시정비사업 5)지구단위계획구역 6)입지규제 최소구역 (5) 지구단위계획 도시군계획 수립대상지역 일부에 수립하는 도시군관리계획 (6) 입지규제최소구역 계획 (7) 국가계획 중앙행.. 2021. 1. 29.
(1)제1편 민법총칙 중 권리의 변동,법률행위 1장 권리의변동 1절 권리변동의 의의와 형태 01.의의 법률관계(권리/의무관계)vs비법률관계 02.권리변동의 형태 1.권리의 발생(취득) (1)원시취득(타인권리에 기초함없이 권리발생) 선점/습득/시효취득/선의취득/건물신축 (2)승계취득 구권리자의 권리가 동일성을 유지하며 신권리자에게 이전 1)이전적 승계 타인의 권리에 기하는 취득(사용/수익/처분) ㄱ)특정승계 : 개개의 권리 / 개개의 취득원인 -매매,교환,증여 등 ㄴ)포괄승계 : 다수의 권리 / 일괄취득 -상속,포괄유증,회사합병 2)설적정 승계(사용/수익/처분 중 일부) 구권리자의 권리는 그대로 존재 / 그 권리의 내용일부에 새로운권리취득 지상권,전세권,저당권 설정 2.권리의변경 주체의 변경/ 내용의변경 / 적용의변경 3.권리의소멸(상실) 절대적 소멸.. 2021. 1. 23.